venta
USD 47.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Toninas·3 amb · 2 dorm · 56 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Calle 3 Entre 22 y 24, Las Toninas
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 3 Entre 22 y 24, Las Toninas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 35.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 Entre 22 y 24.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 778lo normal · 821
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 36.964
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 778
- Tardaron en salir
- 93 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA
• LAS TONINAS, COSTA ATLáNTICA! Calle 3 entre 24 y 22 | Las Toninas (a 2 cuadras de la playa) PROPIEDAD CóMO A ESTRENAR
• 3 AMBIENTES CON COCHERA CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 65m2 (45m2 cubiertos) 2 dormitorios amplios con placards Living-comedor integrado Cocina completa con lavadero Baño moderno Patio con parrilla y terraza OPCIóN DE PAGO Acepto Pick Up 2018 como parte de pago UBICACIóN PRIVILEGIADA A solo 2 cuadras de la playa Zona céntrica y tranquila Orientación Oeste VENTAJAS: Sin expensas Cochera cubierta incluida Excelente estado de conservación
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 3 Entre 22 y 24
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alois Stoklasek) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 25 en la zona
La 261 min · 17 m
Castelar1 min · 30 m
Arco Iris1 min · 69 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 709 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica14 min · 905 m
Espacios verdes
Plaza Alois Stoklasek15 min · 949 m
Plaza Malvinas Argentinas15 min · 959 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico14 min · 895 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 37.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Las Toninas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 771/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Toninas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 32.718
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3 Entre 22 y 24, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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