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Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 46.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.068/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.. | Mendoza 4040

MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 3 ambientes, 60 m², USD 46.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 767 contra USD 982 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
53 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Costa Azul

Descripcion

Departamento 2 DORMITORIOS, Costa Azul Impecable 3 ambientes en calle Mendoza al 4000 a tan solo 1 cuadra de la playa en zona tranquila, familiar y de playas amplias.- Consta de un estar comedor con cocina integrada totalmente equipada y con desayunador, 2 dormitorios amplios, baño con bañera y mampara de vidrio, balcón con lavadero y parrilla. Y en su planta baja cuenta con espacio vehicular.- Servicio: gas natural • agua corriente -luz y cloaca.- Excelente nivel de mantenimiento • materiales de construcción de primera calidad • moderno, con ambientes amplios y muy luminoso.- XINTEL(DIT-DIT-5772)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 52.500, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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