venta
USD 22.000
Departamento · 19m² · 1 Ambiente
Costa Azul·1 amb · 19 m2·hace 12 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento, Costa Azul
USD 46.000
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Departamento en venta
USD 46.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 76 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 46.000, un 18% menos que lo normal entre los 154 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 767lo normal · 9361.040
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 56.170
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 875
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 DORMITORIOS, Costa Azul Impecable 3 ambientes en calle Mendoza al 4000 a tan solo 1 cuadra de la playa en zona tranquila, familiar y de playas amplias.- Consta de un estar comedor con cocina integrada totalmente equipada y con desayunador, 2 dormitorios amplios, baño con bañera y mampara de vidrio, balcón con lavadero y parrilla. Y en su planta baja cuenta con espacio vehicular.- Servicio: gas natural
• agua corriente -luz y cloaca.- Excelente nivel de mantenimiento
• materiales de construcción de primera calidad
• moderno, con ambientes amplios y muy luminoso.- XINTEL(DIT-DIT-5772)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 413.102 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 413.102/mes
Necesitas ingresos por $ 1.652.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
La Suprema2 min · 153 m
Bruno3 min · 170 m
El Torito3 min · 176 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico5 min · 333 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.820
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MENDOZA 4040. Entre Alberdi y Sarmiento, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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