Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Premium frente al mar | Costa Azul Viví el privilegio de despertar todos los días con el sonido del mar y una vista abierta que transforma cada momento en una experiencia única. Este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el 5.º piso al frente, forma parte del edificio Duhau y Costanera, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada. La unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales al mar, con ambientes amplios, funcionales y un gran balcón con parrilla privada, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. El edificio se desarrolla sobre un lote en esquina, frente al mar y a solo una cuadra de la calle Mendoza, uno de los principales ejes comerciales y gastronómicos de Costa Azul, combinando tranquilidad con excelente conectividad. Calidad constructiva y terminaciones Cada detalle fue pensado para ofrecer un producto de categoría: * Amplio balcón con parrilla privada. * Carpinterías de aluminio de alta prestación (línea Aluar Modena RPT o similar). * Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Mesadas de porcelanato premium. * Muebles de cocina de diseño (Egger o similar). * Griferías y sanitarios de primeras marcas (Roca, Ferrum, FV o similares). * Puertas interiores de cedro lustrado. * Instalación eléctrica con tablero independiente, disyuntor y protección térmica. * Preparación para TV por cable, Internet y telefonía. Amenities y servicios El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso: * Terraza con deck, solárium y parrilla. * Espacio común con espectaculares vistas al mar. * Cocheras semicubiertas. * Bauleras disponibles. * Portón automatizado. * Portero eléctrico. * Iluminación inteligente en áreas comunes. * Ascensor de última generación con puertas automáticas. * Construcción tradicional en hormigón armado, garantizando durabilidad y excelente aislamiento. Una inversión inteligente Ya sea para vivienda permanente, segunda residencia o renta turística, este departamento reúne tres características difíciles de encontrar juntas: ✔ Frente al mar. ✔ Excelente calidad constructiva. ✔ Gran potencial de valorización. Valor y forma de pago ???? Precio publicado para pago contado (efectivo). Además, existe una excelente alternativa para quienes buscan financiar su inversión: Financiación disponible entregando un 40% de anticipo y el saldo en cuotas, permitiendo acceder a una propiedad premium frente al mar con una modalidad de pago flexible. Una oportunidad ideal para asegurar hoy una propiedad de categoría en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa Atlántica. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981