venta
USD 22.000
Departamento · 19m² · 1 Ambiente
Costa Azul·1 amb · 19 m2·hace 8 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau, Costa Azul
USD 38.000
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Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 38.000, un 10% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.027lo normal · 9381.058
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 34.688
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 954
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 DORMITORIOS, Costa Azul Ubicado en Costanera al 4.000 frente a las hermosas y amplias playas de Costa Azul.- Consta de una cocina como prolongacion de pasillo al ingresar a la propiedad, living comedor con salida al balcon orientacion SUR con vista parcial al mar, un dormitorio al frente con placard empotrado y un dormitorio mas chico con placard y vista parcial al mar, baño totalmente instalado y funcionando.- Servicios: gas envasado
• agua por bomba
• luz y cloacas.- NUEVO Valor!! Ahora U$S38.000 Para mas informacion, contactenos! XINTEL(DIT-DIT-5876)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Almacen3 min · 191 m
La Suprema9 min · 551 m
El Torito9 min · 566 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 429 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 991/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.820
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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