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Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 58,6 M
Cuota UVA desde $ 332.969/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.. | Costanera 4312

COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 3 ambientes, 37 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.027 contra USD 976 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Costa Azul

Descripcion

Departamento 2 DORMITORIOS, Costa Azul Ubicado en Costanera al 4.000 frente a las hermosas y amplias playas de Costa Azul.- Consta de una cocina como prolongacion de pasillo al ingresar a la propiedad, living comedor con salida al balcon orientacion SUR con vista parcial al mar, un dormitorio al frente con placard empotrado y un dormitorio mas chico con placard y vista parcial al mar, baño totalmente instalado y funcionando.- Servicios: gas envasado • agua por bomba • luz y cloacas.- NUEVO Valor!! Ahora U$S38.000 Para mas informacion, contactenos! XINTEL(DIT-DIT-5876)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 52.500, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

COSTANERA 4312. Entre Rivadavia y Duhau, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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