Departamento 2 ambientes en venta en Chiozza 3091. Entre Hernandez, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen Chiozza 3091. Entre Hernandez, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 68.400, un 63% mas que lo normal entre los 517 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza 3091. Entre Hernandez.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.1031.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 41.931
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
195 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.103
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, San Bernardo Modernos departamentos de diseños, dimensiones y orientación pensadas para brindar confort y estilo. Los espacios combinan una arquitectura contemporánea con acabados de primera calidad.- Ubicado en calle Chiozza esquina Hernández • a tan solo 100 metros de la costa y 300 metros de la Av. San Bernardo • pleno centro de la ciudad.- Consta de 2 Ambientes, al ingresar tenemos el estar comedor con grandes ventanales al frente el cual otorgan luminosidad, su cocina se encuentra integrada, equipada con muebles de diseño minimalista, mesadas italianas, y electrodomésticos de alta gama, su dormitorio cuenta con  placard empotrado y puerta corrediza espejada, dando sensación de profundidad y estilo, el Baño posse grifería de ultima generación, detalles de mármol y ducha tipo spa, además cuenta con ante baño con hermoso mobiliario optimizando espacios y brindando detalles de calidad al espacio.- Total 38 m2 cubiertos + Baulera en planta baja.- Se entregan con: Aire acondicionadoMesada y bajo mesadaAlacena Horno y anafe eléctrico HeladeraSecador de pelo Placares Espejo led en bañocerraduras inteligentes Precio total: pisos 1,2,3 U$S68.400 Pisos 4,5,6 U$S72.200 Pisos 7, 8 U$S76.000 CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACION EN 18 CUOTAS!! ESPACIOS COMUNES: LaundryGimnasioBauleras (en planta baja)Sala de juegos y business center (en entre piso)2 quinchos con Vista al mar, totalmente equipados con parrillas, hornos, heladera, cocina eléctrica y lavavajillas con baños en común y sector de zona blanda (En terraza)todos los ingresos por reconocimiento facial DETALLES DE CALIDAD: Puertas ignifugas.-Aberturas de PVC con doble vidrio.-Aberturas y puertas Oblak.-Porcelanatos españoles.-Pisos de madera.-Agua caliente solar.-Iluminación led.- CONFORT Y TECNOLOGIA: Losa radiante en planta baja, entre piso y Quinchos (Espacios en común).- Ascensor con tecnología de imán permanente, cabina de 2.30 metros de alto velocidad de 60 metros/minutos, de 1.3 x 1.6 con clave de acceso.- Wifi con repetidor en cada departamento, una sola entrada.- Calefacción por losa radiante eléctrica en baños de las unidades.- Portero eléctrico con cámara, tecnología IP.- Piel de vidrio con tecnología y Aberturas PVC con doble vidrio DVH.- Materiales utilizados: Aqua sistem • Duratop-Green Block • Sigas • Rheem • Peisa • Argenplas • Schneider.- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. XINTEL(DIT-DIT-6120)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.985 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 616.985/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 115.250 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
$ 115.250/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chiozza 3091. Entre Hernandez

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera7 min · 466 m
Galeria Paseo del Este10 min · 631 m
La Nona11 min · 694 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 603 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 619 m
Plaza de la Familia11 min · 686 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 615 m
CSB ORO · centro de salud · privado11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiozza 3091. Entre Hernandez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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