venta
USD 50.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
San Bernardo·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Chiozza al 2848, San Bernardo
USD 33.000
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Departamento en venta
USD 33.000
+ ARS 87.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Chiozza al 2848, San Bernardo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de San Bernardo
Pide USD 33.000, un 14% menos que lo normal entre los 569 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza al 2848.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 943lo normal · 1.1001.257
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 38.500
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.085
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
VENTA DE 2 AMBIENTES EN SAN BERNARDO ZONA CENTRO A POCOS METROS DEL MAREl edificio cuenta con 8 unidades funcionales, cuyo departamento se encuentra ubicado en el 2º piso acceso por escalera.
UBICACIÓN: Calle Juan Carlos Chiozza nº2850,entre las calles Av.
San Bernardo y Hernandarias, San Bernardo del Tuyú Zona céntrica y comercial, en pleno centro de San Bernardo con locales. A media cuadra de Avenida San Bernardo y a tan solo una cuadra del mar! COMODIDADES:
• Hall de Entrada
• Cochera Descubierta
• Living-comedor
• Cocina Equipada
• Parrilla y lavadero compartido.
• Baño completo con Grifería
• Un dormitorio con Placar empotrado SERVICIOS:
• Agua corriente
• Agua de pozo
• Cloacas
• Gas envasado El edificio posee expensas Bimestrales de 175.000 incluyéndose las expensas de su respectiva cochera SE VENDE AMOBLADO ----- VENTA POR U$D 35.000 ---------- Escuchamos tu propuesta.
Se acepta financiamiento corto Para mas información comunicarse al Ver datos Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en San Bernardo
• Chiozza n°2892/ Mar de Ajo
• Av.
Libertador n°362 / Mar del Tuyu
• Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Con credito UVA$ 296.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Chiozza al 2848
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carrera3 min · 196 m
Galeria Paseo del Este5 min · 297 m
La Espiga de Oro7 min · 419 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica8 min · 515 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos8 min · 524 m
Plaza de la Familia8 min · 534 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 316 m
CSB ORO · centro de salud · privado6 min · 376 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 30 de oct de 2026USD 35.000 → USD 33.000-5.71%
Como vinieron los precios en San Bernardo
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 329 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.154/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 322 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Bernardo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.253
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 649 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiozza al 2848, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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