Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Av Costanera 3124

AV COSTANERA 3124. Entre Hernandez y Gutierrez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, lo mismo que lo normal entre los 290 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de AV COSTANERA 3124. Entre Hernandez y Gutierrez.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.138lo normal · 1.1341.0291.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 32.893
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.108
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 1 DORMITORIO, San Bernardo Ubicado en calle Costanera al 3100 entre Hernandez y Gutierrez, edificio frente al mar, dto contro frente, a tan solo 300 metros de la Av. San Bernardo (lado norte).- Consta de un estar comedor con cocina integrada, baño completamente instalado y funcionando, dormitorio amplio con placard empotrado y salida al balcon orientacion Oeste.- Servicios: agua corriente, gas envasado, luz y cloacas.- Retasado de U$S35.000 a U$S33.000!! OPORTUNIDAD Para mas informacion, contactenos XINTEL(DIT-DIT-6109)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 115.250 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 115.250/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera9 min · 551 m
La Nona10 min · 649 m
Galeria Paseo del Este11 min · 700 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 710 m
Plaza de la Familia12 min · 778 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 698 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV COSTANERA 3124. Entre Hernandez y Gutierrez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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