Departamento 2 ambientes en venta en Querini 135, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen Querini 135, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 51.000, un 39% mas que lo normal entre los 533 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Querini 135.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.0819741.270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 36.757
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
220 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en San Bernardo 2 ambientes céntrico que se destaca por su diseño funcional, ambientes impecables y una atmósfera súper acogedora, ubicado en el corazón del centro, ofreciendo la comodidad absoluta de tener los mejores restaurantes, locales comerciales y entretenimientos a solo pasos de tu puerta, sobre calle Querini esquina Chiozza a tan solo 1 cuadra del mar.- Esta compuesta de un comedor diario integrado, gran ventanal de acceso al balcón que inunda el espacio de luz natural por su orientación Noreste., revestimiento de fácil limpieza y alto tránsito en tonos claros, la cocina se encuentra equipada con cómodo amoblamiento bajo mesada y alacenas aéreas con gran capacidad de guardado. Cuenta con cocina a gas de 3 hornallas y termotanque individual ya instalado.- Amplio dormitorio con entrada de luz natural gracias a su gran ventanal que abarca parte de su pared norte, creando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día, Su distribución funcional permite ubicar cómodamente una cama matrimonial junto con mesas de luz y mobiliario auxiliar sin perder fluidez de paso, y cuenta además con un placard empotrado que optimiza el lugar de guardado. Baño completo de dimensiones compactas y estilo funcional y en primer piso cuenta con cochera cubierta con columnas estructurales de hormigón y Los pilares frontales están pintados con franjas de seguridad amarillas y negras para maximizar la visibilidad al maniobrar. El edificio cuenta con: Encargado permanente4 ascensoresacceso con llave electrónicarampa de acceso Servicios: Gas naturalagua corrienteluzCloacas Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6425)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Querini 135

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Los Trigales · Querini 1641 min · 22 m
Supermercado EKO · Falkner 572 min · 142 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2663 min · 179 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 321 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 958 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco11 min · 685 m
Plaza de la Familia12 min · 748 m
Paseo de los Artesanos13 min · 832 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 263 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Querini 135, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 51.000
Departamento en venta
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