venta
USD 52.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
San Bernardo · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en San Juan 1794, San Bernardo
USD 48.000
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Departamento en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen San Juan 1794, San Bernardo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo
Pide USD 48.000, un 8% menos que lo normal entre los 226 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1794.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 941lo normal · 1.024
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 52.229
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 950
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO " FORTALEZA 1" DEPARTAMENTO DE 2 y 1/2 AMBIENTES A ESTRENAR UBICACION 6° PISO AL CONTRA FRENTE ( 6° "D") CON BALCON CON PARRILLA ORIENTACION OSTE Y NORTE TOTALMENTE ELECTRICO MUY AMPLIO Y LUMINOSO EXCEPCIONAL VISTA AL BOSQUE A 200 m DEL MAR Y 100 m DE LA PEATONAL CHIOZZA DISTRIBUCION: AMPLIO ESTAR / COMEDOR COCINA INTEGRADA ESPACIO ABIERTO PARA ESCRITORIO/DORMITORIO BAÑO COMPLETO CON VENTILACION AL EXTERIOR DORMITORIO CON PLACARD.
CONSULTE, SE ESCUCHAN PROPUESTAS.
COCHERA SEMI CUBIERTA --- OPCIONALES U$S 12.000.- BAULERA ---------------------------- OPCIONALES U$S 5000.- NOTA: EL DEPARTAMENTO SE VENDE SIN AMOBLAMIENTO, SE ENTREGA CON BAJO MESADA, ALACENA, COCINA , TERMOTANQUE Y PLACARD CON INTERIORES EN EL DORMITORIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 1794
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 129 m
El Autentico7 min · 428 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13007 min · 441 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica10 min · 656 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 746 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco5 min · 339 m
Plaza del Bosque7 min · 460 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico13 min · 842 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 940 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico15 min · 969 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Bernardo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.046/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 228 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Bernardo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.253
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 649 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 1794, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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San Bernardo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 2 dias
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San Bernardo · 1 amb · 20 m2 · hace 3 dias
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San Bernardo · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 3 dias