Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes

Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Mar de Ajó

Avenida Costanera e/ Avenida Libertador San Martin y Avellaneda · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 4% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera e/ Avenida Libertador San Martin y Avellaneda.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.026lo normal · 1.0671.229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 41.600
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.008
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Costanera entre Avenida Libertador San Martin y Avellaneda (Mar de Ajó, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/09/2025 son de aproximadamente $60.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 14 en la zona
MyM1 min · 49 m
Autoservicio Mar de Ajo2 min · 125 m
Mar de Ajo · Newbery2 min · 129 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada11 min · 723 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica14 min · 882 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica14 min · 887 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta5 min · 339 m
Plaza del A.C.A.7 min · 425 m
Plazoleta7 min · 429 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado14 min · 874 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado15 min · 984 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 39.700, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.700
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Costanera e/ Avenida Libertador San Martin y Avellaneda, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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