venta
USD 38.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Mar de Ajo·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes
USD 47.975
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Departamento en venta
USD 47.975
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes
Departamento a Estrenar
2 Ambientes - A Estrenar · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 39 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 47.975, un 18% mas que lo normal entre los 203 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de 2 Ambientes - A Estrenar.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.230lo normal · 1.0471.235
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 40.814
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Mar de Ajó, el EDIFICIO JANO III ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno y funcional.
Con una superficie total de 34.9 m2, este departamento de dos ambientes se encuentra al contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad.
El departamento está a estrenar y ofrece posesión inmediata.
Consta de un baño completo, una cocina comedor integrada, un dormitorio acogedor y un balcón que aporta luminosidad al espacio.
El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando comodidad en tu día a día.
En la terraza, encontrarás un espacio compartido con parrillas y lavadero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
Además, el edificio dispone de un ascensor para facilitar el acceso a las diferentes unidades.
El valor publicado corresponde al valor de contado.
Valor con financiacion : u$s 50.500, con el siguiente plan de pagos : al boleto u$s 25.250 y 18 cuotas de u$s 1.400 cada una.
No pierdas la oportunidad de ser parte de este nuevo proyecto en una ubicación privilegiada de la costa atlántica.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 428.904 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 428.904/mes
Necesitas ingresos por $ 1.715.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.994) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 381 m
Supermercado Carreras12 min · 749 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 519 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica9 min · 558 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque14 min · 906 m
Plaza San Rafael14 min · 919 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 460 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 501 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 572 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 39.700, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 37.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2 Ambientes - A Estrenar, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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