Departamento en venta en Las Toninas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000

Departamento en venta en Las Toninas · 2 ambientes

Departamento en Las Toninas

Calle 1 y Calle 28 - Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Toninas, 2 ambientes, 33 m², USD 28.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.500). El m² sale USD 848 contra USD 875 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
30 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Las Toninas

Descripcion

Departamento 2 Ambientes Con Vista Al Mar – Las Toninas Excelente oportunidad de inversión en la Costa Atlántica. Se vende departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de Las Toninas, ideal para renta temporal o escapadas de fin de semana. Propiedad funcional, muy luminosa y con doble balcón. Precio de Contado: USD 28.000 Características Principales: • Distribución Eficiente: Cuenta con 33 m² cubiertos excelentemente distribuidos para aprovechar cada rincón. • Cocina Comedor: Espacio integrado, cómodo y luminoso, ideal para el día a día. • 1 Dormitorio Confortable: Habitación privada con buena ventilación natural. • Doble Balcón con Vistas Únicas: * Balcón en el living y en el dormitorio con espectacular vista al mar. • Segundo balcón con orientación hacia la calle peatonal, ideal para disfrutar del entorno urbano y comercial. Atributos Destacados: • Superficie total: 40 m² (33 m² cubiertos + 7 m² de balcones). • SIN EXPENSAS ! Ubicación: En pleno centro de Las Toninas (Calle 1 y calle 28), zona comercial, turística y a pasos de la playa. Disposición: Frente, lo que garantiza una excelente entrada de aire y luz natural durante todo el día. Estado: Muy buen estado de conservación general. Un departamento ideal por su bajo costo de mantenimiento, ubicación estratégica y el gran atractivo de tener vista al mar desde sus balcones. Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 34.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Toninas es USD 34.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1 y Calle 28 - Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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