Departamento en venta en Las Toninas · 2 ambientes

Departamento en venta en Las Toninas · 2 ambientes

Departamento en Las Toninas

Calle 1 y Calle 28 - Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Toninas

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 14% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 1 y Calle 28 - Las Toninas.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 848lo normal · 9831.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 32.431
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes Con Vista Al Mar – Las Toninas Excelente oportunidad de inversión en la Costa Atlántica. Se vende departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de Las Toninas, ideal para renta temporal o escapadas de fin de semana. Propiedad funcional, muy luminosa y con doble balcón. Precio de Contado: USD 28.000 Características Principales: • Distribución Eficiente: Cuenta con 33 m² cubiertos excelentemente distribuidos para aprovechar cada rincón. • Cocina Comedor: Espacio integrado, cómodo y luminoso, ideal para el día a día. • 1 Dormitorio Confortable: Habitación privada con buena ventilación natural. • Doble Balcón con Vistas Únicas: * Balcón en el living y en el dormitorio con espectacular vista al mar. • Segundo balcón con orientación hacia la calle peatonal, ideal para disfrutar del entorno urbano y comercial. Atributos Destacados: • Superficie total: 40 m² (33 m² cubiertos + 7 m² de balcones). • SIN EXPENSAS ! Ubicación: En pleno centro de Las Toninas (Calle 1 y calle 28), zona comercial, turística y a pasos de la playa. Disposición: Frente, lo que garantiza una excelente entrada de aire y luz natural durante todo el día. Estado: Muy buen estado de conservación general. Un departamento ideal por su bajo costo de mantenimiento, ubicación estratégica y el gran atractivo de tener vista al mar desde sus balcones. Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 28 en la zona
Arco Iris1 min · 54 m
La 262 min · 123 m
Castelar2 min · 147 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 603 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas13 min · 846 m
Plaza Alois Stoklasek15 min · 940 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico12 min · 786 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 28.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 28.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 1 y Calle 28 - Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 28.000
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