Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Departamentos en Almarena La Reserva

Las Amapolas · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 57% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Las Amapolas.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.462lo normal · 1.570

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 16 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 102.061
Tamaño normal
49 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamentos de 2 ambientes en venta en Almarena La Reserva | Frente al mar En un entorno privilegiado, entre el bosque y el mar, Almarena La Reserva combina calidad de construcción, comodidad y amenities de primer nivel. Disponemos de cinco unidades de dos ambientes, ubicadas en distintos sectores del complejo, con 65 m² más cochera. Cada departamento cuenta con living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio, baño completo y balcón privado con parrilla. Sus materiales y terminaciones reflejan una construcción de excelencia, cuidada en cada detalle. El complejo ofrece: Piscina cubierta climatizada. Piscina exterior con solárium. Gimnasio. Spa con baños y duchas de primera calidad. Área de coworking en planta baja. Su ubicación frente al mar y el entorno natural hacen de esta propuesta una excelente opción para quienes buscan un espacio de descanso y confort en la costa. Consultanos por valores, ubicación y características de cada unidad disponible.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de departamentos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 1.713 por m², un 11,9% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa del Este

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.713/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Amapolas, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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USD 160.000
Departamento en venta
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