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Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes - Gran Vista Al Mar - "Almar Condominio"

Avenida Costanera al 4000 Entre Alberdi Y Sarmiento · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 2 ambientes, 41 m², USD 60.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 1.463 contra USD 1.222 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Costa Azul

Descripcion

"""RICCHEZZA VENDE""" EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES FRENTE AL MAR • COSTA AZUL- A L M A R C O N D O M I N I O INMEJORABLE VISTA AL MAR, AMPLIAS PLAYAS POSESIÓN JULIO 2025 UBICADO SOBRE AV. COSTANERA AL 4000, COSTA AZUL A POCOS METROS DE SAN BERNARDO Y LA LUCILA DEL MAR 9 PLANTAS 5 DEPARTAMENTOS POR PLANTA UNIDAD AL FRENTE CON VISTA AL MAR BAULERAS Y COCHERAS OPCIONALES BALCONES CON VISTA AL MAR COMODIDADES: DORMITORIO COCINA LIVING COMEDOR BAÑO BALCÓN AMENITIES: SAUNA GIMNASIO SECTOR PARRILLAS SOLÁRIUM CON JARDINES LAUNDRY EQUIPADO PILETA SEMI OLÍMPICA TECHADA Y CLIMATIZADA COCHERAS SEMI CUBIERTAS U$S 9.000 FINANCIACIÓN DIRECTA FORMA DE PAGO: ANTICIPO 50% SALDO 24 CUOTAS EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A UNA UNIDAD DE 2 AMBIENTES 4TO. PISO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 52.500, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera al 4000 Entre Alberdi Y Sarmiento, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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