Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente

Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente

Departamento en Costa Azul

1 Ambiente - Vista AL MAR · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Piso
7
Antigüedad
40 años
Estado
Bueno
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Esta en lo normal

Pide USD 34.000, un 4% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 1 ambiente en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de 1 Ambiente - Vista AL MAR.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 1.1679921.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 32.667
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.080
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de un ambiente en venta en Costa Azul, Edificio Achalay IV , una ubicación privilegiada a solo una cuadra del mar. Este acogedor departamento ofrece una experiencia de vida costera con una vista parcial al mar que aporta luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 40 años de antigüedad aprox. y se encuentra en buen estado. Está ubicada en el séptimo piso del edificio en la calle Drago 103, brindando una disposición lateral que permite disfrutar de la brisa marina. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas. El departamento está compuesto por un ambiente amplio y luminoso, una cocina separada que ofrece espacio suficiente para las actividades culinarias diarias, y un baño completo. Es ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, el departamento se vende amoblado, sin efectos personales añadiendo valor y ofreciendo una solución lista para habitar. Las características adicionales como la iluminación y el mobiliario hacen de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un hogar funcional cerca del mar. Costa Azul es conocida por su ambiente tranquilo y sus hermosas playas, lo que la convierte en un lugar excelente para disfrutar del estilo de vida de la Costa Atlántica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 305.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Bruno1 min · 8 m
La Suprema1 min · 21 m
El Torito1 min · 27 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 466 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de un ambiente en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 29.450, un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 29.450
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 Ambiente - Vista AL MAR, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 34.000
Departamento en venta
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