Departamento 2 ambientes en venta en Ramos Mejía 222, Costa Azul

Departamento 2 ambientes en ventaen Ramos Mejía 222, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 4% mas que lo normal entre los 261 departamentos de 1 habitacion en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Ramos Mejía 222.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.0671.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 1 habitacion
USD 48.000
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.051
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

Dueño Vende: Departamento en Complejo de Departamentos moderno y vistoso en Costa Azul, en esquina, con ubicación estratégica, a unas cuadras de los centros de San Bernardo y de La Lucila. A 1 cuadra y media del mar, (por la noche se escuchan las olas) y a 1 cuadra de todos los negocios de proximidad (Farmacia, Supermercado, Carnicería, Heladería, etc). Posee orientación Este, por lo que son todos los departamentos muy luminosos. Ubicado al frente, con balcón y vista además a un gran jardín que le provee de verde, dando sensación de naturaleza y tranquilidad. Total 11 unidades en todo el edificio, 3 unidades por piso. Posee Cocina con lavadero y lugar para lavarropas. Living Comedor con sillón cama que posilbilita que puedan dormir 4 personas al menos, con mucha comodidad. Baño con Hidromasaje y detalles de categoría. La distribución es muy espaciosa y los 48 metros que posee, sumados a la luminosidad por la orientación, lo hacen encantador y más lindo todavía. Fue armado hace 3 años, por lo cual se encuentra en excelentes condiciones, que no son habituales en La Costa. (Pintura Satinada en el interior) Se encuentra ubicado en un primer piso por escalera, que es muy amplia y cómoda. No hay ascensor ni encargado, con lo que eso significa en ahorro de expensas. Posee gas natural, que no es habitual en departamentos nuevos en La Costa. Se vende amoblado como se ve en las fotos y listo para escriturar. Financiado: Adelanto U$S 30.000 y 12 cuotas de U$S 2.500. Total financiado: U$S 60.000 Contado: U$S 55.000 Sin Comisión Inmobiliaria!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramos Mejía 222

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Rinaldi2 min · 128 m
La Nona2 min · 146 m
Bruno3 min · 210 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 55.000USD 50.00024 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 55.000 → USD 53.000-3.64%
  2. 21 de oct de 2026USD 53.000 → USD 52.000-1.89%
  3. 25 de oct de 2026USD 52.000 → USD 50.000-3.85%

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 2 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramos Mejía 222, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 50.000
Departamento en venta
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