venta
USD 22.000
Departamento · 19m² · 1 Ambiente
Costa Azul·1 amb · 19 m2·hace 9 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en San Juan 3800, Costa Azul
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen San Juan 3800, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 55.000, un 14% mas que lo normal entre los 273 departamentos de 1 habitacion en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3800.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.222lo normal · 1.0719571.222
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 48.214
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.039
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excepcional propiedad !!!!! COMPLEJO MEDANOS VENDO Amplio , Luminoso y Moderno Departamento de 2 ambientes En Primer Piso con genorosa superficie interior Ubicado en calle San Juan N° 3800 esquina Ramos Mejia San Bernardo barrio "PLAYA GRANDE " En Zona residencial de casas bajas a 200 m del mar Sobre Asfalto Con hermosa vista al entorno La unidad posee Gas Natural conectado, cloacas y Agua Corriente Departamento con balcon con vista al parque y al entorno, con amplia y comoda cocina separada , lavadero integrado cubierto ( anexo a la cocina), multiples espacios de guardado.
Amoblamiento de cocina modernos en melamina, rejas de seguridad en ventanas y puertas ventanas, alarma instalada, baño con bañera de hidromasaje, cortinas tipo "black out" en todos las ventanas, detalles de calidad en acabados y revestimientos.
Condiciones de venta :anticipo u$s 20.000 + 15 cuotas de u$s2000.- Contado u$s 45.000.- Oportunidad imperdible, construccion de calidad con excelente equipamiento e inmejorable ubicacion.- Para visitarlo llamenos o envienos un whasapp al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.771 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 492.771/mes
Necesitas ingresos por $ 1.971.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 3800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 7 en la zona
La Nona2 min · 137 m
Supermercado Rinaldi2 min · 137 m
Bruno3 min · 221 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 605 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 2 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 991/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.820
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 3800, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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