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Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 25.000
+ ARS 3.000 de expensas
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.116/mes · ingresos $ 876.462

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Propiedad Suspendida Departamento Monoambiente. | Chiozza 3126

CHIOZZA 3126. Entre Hernandez y Gutierrez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 19 m², USD 25.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.316 contra USD 1.217 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 1.217
Mediana m²
27 m²
Comparar con 83 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

Departamento MONOAMBIENTE, San Bernardo Departamento en calle Chiozza entre Hernández y Gutiérrez • a 100 metros de la costa y 300 metros de la Av. San Bernardo lado norte.- Consta de un ambiente único con cocina integrada -baño en pasillo • placar empotrado en pasillo • balcón francés al pulmón de la manzana. Servicios: Gas natural conectado • Agua corriente • Luz y cloacas.- Edificio con 3 ascensores • hall con rampa • encargado permanente.- Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-5747)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carrera8 min · 521 m
La Nona10 min · 622 m
Galeria Paseo del Este11 min · 699 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 633 m
Plaza de la Familia11 min · 709 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 671 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
509
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CHIOZZA 3126. Entre Hernandez y Gutierrez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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