Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 21.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente

Departamento en Venta C/ Cochera en Costa Azul Av Costanera 4347

Av. Costanera al 4300 · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 1 ambiente, 18 m², USD 21.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.328 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 1.328
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Costa Azul

Descripcion

Monoambiente en venta ubicado en Costanera 4347, Costa Azul, a un precio accesible de U$D 21.000. Este inmueble cuenta con una superficie total de 45 m², de los cuales 18 m² son cubiertos y 27 m² descubiertos, brindando un espacio versátil para adaptarse a diferentes estilos de vida. La orientación norte permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El monoambiente incluye un baño completo y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, ofrece la comodidad de contar con parrilla y seguridad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad permite mascotas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar para toda la familia. Dispone de cochera semicubierta y se encuentra en una disposición lateral, lo que proporciona mayor privacidad y tranquilidad. Las expensas son de AR$50.000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad presenta una gran oportunidad para inversores que buscan un proyecto de renovación o para quienes desean establecerse en una zona en crecimiento. No se ofrece financiación, lo que simplifica el proceso de compra. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un monoambiente en una ubicación privilegiada. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 52.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Costanera al 4300, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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