
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 1 ambiente en venta en Av. Costanera al 4300, Costa Azul
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Costanera al 4300, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 21.000, un 8% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Av. Costanera al 4300.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 22.950
- Tamaño normal
- 20 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.
Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Costanera al 4300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de un ambiente en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 29.450, un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 29.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 991/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.820
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Costanera al 4300, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Costa Azul

Departamento · 29m² · 1 Ambiente

Departamento · 190m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras

Departamento · 70m² · 3 Ambientes

Departamento · 36m² · 2 Ambientes
