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Casa en venta en Bolívar 6366, Mar del Plata
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.258/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Bolívar 6366, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 72% menos que lo normal entre los 35 casas parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar 6366.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190lo normal · 670567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 134.078
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 631
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.690.000 por mes, una rentabilidad bruta de 33,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
33,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.690.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolívar 6366

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Autoservicio Las 3 Esquinas · Bolivar 63941 min · 25 m
Descorchados · Avenida Colon 63651 min · 82 m
Paseo Comercial Colon2 min · 119 m
Educacion · 14 en la zona
SAN CAYETANO · inicial · privada5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº72 · secundaria · publica8 min · 515 m
COLEGIO SAN CAYETANO MAR DEL PLATA · secundaria · privada9 min · 585 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 67008 min · 518 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540116 min · 997 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico6 min · 398 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado14 min · 892 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 161.500, un 26,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 161.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 6366, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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