Casa en venta en Costa Esmeralda · 7 ambientes
Casa en venta
USD 349.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Costa Esmeralda · 7 ambientes

Casa en Venta Senderos 3 Lote 303

Barrio Barrio Senderos 3 Lote 303 · Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 7 ambientes, 290 m², USD 349.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 620.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.203 contra USD 2.145 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 620.000
Mediana precio/m²
USD 2.145
Mediana m²
289 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Casa moderna en venta en Barrio Senderos III – Costa Esmeralda. LA PROPIEDAD Ubicada sobre un lote de 1.580 m² rodeado de bosque, esta propiedad se desarrolla en una sola planta con una arquitectura contemporánea de líneas minimalistas. La fachada combina revestimientos tipo madera con grandes carpinterías negras y un importante acceso principal con puerta de gran tamaño que aporta carácter y presencia a la propiedad. Cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, con una distribución muy funcional compuesta por un amplio living comedor con cocina integrada y gran isla central, ideal para reuniones y vida social. La casa dispone de 6 dormitorios, 4 Baños y 1 Toillete, dos de los dormitorios son en suite con vestidor y cuentan con grandes ventanales con salida directa al exterior, vistas abiertas al bosque y al sector de piscina. Los otros Cuatro dormitorios poseen amplios placards y la propiedad cuenta además con muy buen espacio de guardado en áreas de circulación. Cuenta con 4 espacios de cochera descubiertas. Se alquila temporalmente o se vende totalmente amoblada como se ve en fotos !! Los interiores presentan pisos de porcelanato símil madera, iluminación embutida y grandes ventanales con carpinterías DVH que aportan gran luminosidad, eficiencia térmica y conexión visual con la naturaleza. El área social se integra mediante amplias puertas corredizas con una gran galería con parrilla, deck exterior y piscina de borde infinito rodeada de vegetación, generando un excelente espacio para disfrutar al aire libre con privacidad. La propiedad cuenta además con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante. SOBRE COSTA ESMERALDA Es un barrio privado desarrollado sobre 1.000 hectáreas de bosque y 3.200 metros de playa, con seguridad las 24 hs y una amplia oferta deportiva y recreativa que incluye golf de 27 hoyos, canchas de tenis, paddle, fútbol, vóley y básquet, gimnasio, Club House Golf, paradores de playa, polo, cabalgatas y centro comercial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos son aproximados y están sujetos a cambios. Agustín Fauro Brokers Inmobiliarios – Matrícula C.M.C.P.S.N. Tomo 3, Folio 98, Colegiado 1097. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.064.205/mes

Necesitas ingresos por $ 12.256.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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