Casa 6 ambientes en alquileren Calle 475, Mar del Plata

IMPONENTE CASA QUINTA DE 10.000 M2 • 4 DORMITORIOS • PILETA Y QUINCHO • ZONA SUR FRENTE A CAMPING MUNICIPAL Exclusiva Casa Quinta de 10.000 m2 en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Mar del Plata, a metros del Camping de los Municipales y de complejos deportivos. Propiedad ideal para vivienda permanente con espíritu de campo, o para emprendimiento turístico-recreativo, ubicada a solo 10 minutos del centro de Mar del Plata y con todos los servicios esenciales en cercanías: *Jardín de infantes. *Escuela primaria y secundaria. *Sala de primeros auxilios. La casa principal se desarrolla en dos plantas más terraza, con construcción sólida y de gran calidad: *Paredes dobles con cámara de aire que garantizan excelente aislación térmica y acústica en todos los ambientes. DISTRIBUCION. En planta baja: *Amplio living con hogar. *Comedor independiente. *Cocina equipada. *Lavadero. *Toilette. *Bañó completo. *Dormitorio. En planta alta: *Trea dormitorios confortables. *Baño completo. *Toilette. *Terraza con visuales abiertas a todo el parque. EXTERIOR Y AMENITIES: El entorno es un verdadero parque privado de 10.000 m2 totalmente alambrado, con frondosa arboleda y total privacidad. *Quincho de grandes dimensiones. *2 parrillas. *Piscina. *Espacio para múltiples vehículos y proyectos. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD: La propiedad incorpora un sistema de última generación: *10 cámaras de seguridad con sensor de proximidad. *Conectividad de alta velocidad con Internet Starlink con capacidad para 300 conexiones simultáneas, ideal para home office, trabajo remoto o emprendimiento. Una propiedad única que combina la tranquilidad de la vida de quinta con la cercanía a la ciudad y al mar. Superficie lote: 10.000 M2 Valor Habitacional: $ 1.900.000 Valor Comercial: $ 2.100.000 ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170