Casa 4 ambientes en venta en Avenida Atlantida 0, Santa Clara del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Atlantida 0, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
816 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 12% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Atlantida 0.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 881lo normal · 1.0011.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 210.227
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 955
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Cardoso CASA 4 AMBIENTES EN VENTA BARRIO CERRADO HARAS DEL MAR SANTA CLARA DEL MAR TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR, VEHICULO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACION Ubicada sobre Avenida Atlántida en Santa Clara del Mar, esta casa de 4 ambientes se emplaza en el barrio cerrado Haras del Mar, a pocos kilómetros del centro de Mar del Plata. La propiedad, esta en excelente estado general, ofrece una distribución funcional en dos plantas que aprovecha óptimamente sus 816 m² de terreno, con 210 m² cubiertos y 606 m² descubiertos. La planta baja presenta un amplio living comedor con cocina integrada, caracterizado por grandes ventanales que se abren hacia el parque, proporcionando excelente luminosidad natural. Completan esta planta un dormitorio con baño completo y doble En la planta alta se distribuyen dos dormitorios amplios, cada uno con baño privado, un hall de distribución y una espectacular terraza con vista panorámica al conjunto del barrio. El sistema de climatización cuenta con split frío calor en cada ambiente. El suministro de gas se realiza mediante tubo y las cloacas funcionan por pozo séptico. El barrio cerrado ofrece espacios comunes de calidad que incluyen quincho compartido, sala de juegos, vestuarios, piscina y áreas destinadas a la práctica de deportes, conformando un entorno natural, tranquilo y seguro para la familia. Esperamos su consulta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Atlantida 0, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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