Casa 4 ambientes en venta en Calle 15 & Calle 79, Mar del Tuyu

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 15 & Calle 79, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
2 años

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 3% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 15 & Calle 79.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 622

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 43.556
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CADA UNA DE 2 AMBIENTES, COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO COMPLETO.- Casa frente; Antigudad de 10 años Casa del fondo; Antiguedad de 2 años A METROS DE LA AVENIDA 79 (ingreso a Mar del Tuyu) LOTE DE 15 METROS DE FRENTE X 38.60 METROS DE FONDO.- A metros de COTO • ATALYA • Zona comercial. Lineas de coelctivos. Y la terminal de omnibus a 8 cuadras. Alrededores de viviendas permanentes. • SE ACEPTAN CUOTAS / SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 15 & Calle 79

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras
La 792 min · 121 m
Coto7 min · 480 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 15 & Calle 79, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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