P Proppies
Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.970/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Amb con Muebles en Mar del Tuyú a 200 m del Mar

Venta Duplex 4 Amb CON Muebles en Mar del Tuyú Costa Atlántica Zona Céntrica · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 8% mas que lo normal entre los 76 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Venta Duplex 4 Amb CON Muebles en Mar del Tuyú Costa Atlántica Zona Céntrica.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 36.972
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 905
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa de 4 ambientes a 200 mts del Mar! en Mar del Tuyú 888 4 ambientes | 2 dormitorios | 2 baños | Patio | Parrilla | Espacio vehicular Excelente Dúplex ubicado en una zona céntrica de Mar del Tuyú, a tan solo 200 metros del Mar principal acceso y centro comercial de la ciudad. Propiedad funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda permanente como para vacaciones o inversión. Interior: Planta baja: Cocina–comedor 1 dormitorio amplio y luminoso Baño completo Planta alta: Dormitorio en suite con baño completo Entrepiso adaptable como tercer dormitorio, playroom o espacio multifunción Exterior: Espacio vehicular propio Patio con parrilla Pileta–lavadero Detalles: Venta con muebles Cloacas conectadas Ubicada sobre calle asfaltada Zona céntrica Una excelente oportunidad cerca del mar y del centro, lista para disfrutar. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.970 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.970/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Providencia · Calle 22 min · 136 m
Malvados2 min · 141 m
Galeria El Colonial2 min · 158 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 353 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 587 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 637 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico4 min · 245 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 262 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado7 min · 448 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 231 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 38.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Duplex 4 Amb CON Muebles en Mar del Tuyú Costa Atlántica Zona Céntrica, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Casa en venta
WhatsApp