Casa 3 ambientes en venta en Las Rocas 500, Pehuen-co

Casa 3 ambientes en ventaen Las Rocas 500, Pehuen-co

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Jimena Montero LAS ROCAS 500, PEHUEN CO | NUEVO INGRESO Les presentamos esta hermosa y moderna casa ubicada en zona residencial, de fácil acceso desde el ingreso y cercana a las playas Walich y Punta Mingo. Gran lote de 847 m2 parquizado con árboles, plantas y huerta, y alambrado con tranquera. La casa principal tiene 110 m2 más 60 m2 semicubiertos. Se encuentra en excelentes condiciones! CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Living comedor amplio con cocina integrada • Dos domitorios amplios, uno en suite • Dos baños completos • Lavadero • Calefacción por salamandra • Aires acondicionados en espacios principales ESPACIO EXTERIOR • Semicubierto apto camioneta • Riego automatizado • Gran galería para disfrutar el verano • Pileta amplia • Parrilla y bacha • Doble entrada con deck Escribime para coordinar una visita y poder disfrutar una casa soñada, sin realizar reformas y preparada para usar todo el año! Se escuchan propuestas de entrega y financiación, y evalúan permutas en Punta Alta o Bahía Blanca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Rocas 500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benito Carrasco) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Shop10 min · 617 m
Homero11 min · 730 m
Punto Pehuen · 16 de Diciembre 1215 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco13 min · 847 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pehuen-co

El precio de casas de 3 ambientes en Pehuen-co esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pehuen-co

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pehuen-co.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Rocas 500, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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