Casa 3 ambientes en venta en Las Huellas 100, Pehuen-co

Casa 3 ambientes en ventaen Las Huellas 100, Pehuen-co

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Vanina Andrea Gonzalez ¡Tu refugio en Pehuen Co te está esperando! A solo una cuadra y media del mar, en el corazón de Pueblo Darwin, esta propiedad combina tranquilidad, confort y la posibilidad de vivir la playa los 365 días del año. ¿Estás lejos? ¡Te la muestro igual! Coordinamos un encuentro y te hago un recorrido guiado en 360° por toda la propiedad, rincón por rincón, respondiendo tus consultas en el momento. Una forma cómoda y cercana de conocerla antes de viajar. Steel revestida y revocada | 6 años de antigüedad | Se entrega AMOBLADA 2 dormitorios Cocina-comedor integrada con A/A frío-calor Baño completo Mosquiteros en todas las aberturas Pisos cerámicos Galería techada para vehículo Patio parquizado con riego por aspersión Perforación propia de agua Las Huellas 155, Pueblo Darwin, Pehuen Co Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística — lista para mudarte o alquilar desde el primer día. ¿La querés conocer ya mismo? Escribime y coordinamos un turno para tu recorrido virtual guiado en 360°. Si te enamora (¡y va a pasar!), seguimos con la visita presencial cuando quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pehuen-co

El precio de casas de 3 ambientes en Pehuen-co esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pehuen-co

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pehuen-co.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Huellas 100, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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