Casa 3 ambientes en venta en 56 42 UF 10, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 56 42 UF 10, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
42 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 3% mas que lo normal entre los 46 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 56 42 UF 10.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9757831.121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 34.125
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX A METROS DEL MAR PLANTA BAJA Cocina Comedor PLANTA ALTA Dormitorio Baño completo Dormitorio PATIO ESPACIO DE AUTO REJAS POSTIGONES PASO RED DE GAS ASFALTO VENTA AMOBLADA A METROS DEL MAR A 200 METROS DE AV. 58 (ACCESO DE MAR DEL TUYU)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 56 42 UF 10

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gutierrez6 min · 393 m
El Tanito · Calle 17 min · 439 m
Carnes Sol7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 491 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 41.750, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.750
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

56 42 UF 10, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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