Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes

Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 174 m² - Mar del Tuyu

63 e/ 1 y Playa · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
174 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 72% mas que lo normal entre los 53 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 63 e/ 1 y Playa.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.118lo normal · 650750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.250
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

4 ambientes desarrollados en 2 plantas: PLANTA BAJA: Cocina integrada al living comedor, 1 baño completo, patio con ducha, quincho cerrado con parrilla, cochera cubierta para 1 vehículo y descubierto para 1 segundo vehículo, baulera. PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placares empotrados, 1 baño completo. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.149 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 851.149/mes

Necesitas ingresos por $ 3.404.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;984 min · 236 m
Almacen9 min · 602 m
Churreria Manucho10 min · 645 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 53.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

63 e/ 1 y Playa, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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