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Casa 3 ambientes en venta en 1 N°5715 UF 9, Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 1 N°5715 UF 9, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 7% mas que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 1 N°5715 UF 9.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.0861.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 32.571
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON GAS NATURAL A 100MTS DEL MAR La propiedad cuenta en su planta baja de amplio living-comedor y cocina esquipada, con un baño completo. En planta cuenta dispone de dos habitaciones espaciosas, un baño completo y un guardaútiles desde donde se puede ingresar a través de una escalera. Patio con parrilla y pileta-lavadero. Espacio vehicular. CLOACAS CONECTADAS GAS NATURAL VENTA CON MUEBLES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 N°5715 UF 9

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gutierrez5 min · 303 m
Carnes Sol5 min · 309 m
Los Quinchos 35 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 43.500, un 6,1% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 43.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 N°5715 UF 9, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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