venta
USD 105.000
Casa · 200m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 200 m2·hace 9 dias
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Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Venta Duplex con Vista Lateral Al Mar en 1° Piso Sobre Av 58 Mar del Tuyu
58 n° 58 uf: 11 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 55.000, un 40% mas que lo normal entre los 101 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 58 n° 58 uf: 11.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.146lo normal · 8186671.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 39.273
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 600
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX CON VISTA LATERAL AL MAR EN 1° PISO SOBRE AVENIDA 58 MAR DEL TUYU UF: 11 (AL FRENTE) La propiedad cuenta con comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con vista al mar) y un baño completo.
Dispone de un balcón con parrilla y espacio vehicular.
Venta con muebles.
Cloacas conectadas.
Pasa la red de gas.
Ubicado a 50 metros del mar, sobre asfalto.
CON DH
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;986 min · 367 m
Carnes Sol6 min · 406 m
Gutierrez7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 535 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 41.750, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 41.750
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 43.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 956/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 48.868
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
58 n° 58 uf: 11, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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