venta
USD 30.000
Casa · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Venta Duplex con Vista Lateral Al Mar en 1° Piso Sobre Av 58 Mar del Tuyu
58 n° 58 uf: 11 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 48 m², USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.146 contra USD 900 de la mediana (+27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Mar del Tuyu
Descripcion
DUPLEX CON VISTA LATERAL AL MAR EN 1° PISO SOBRE AVENIDA 58 MAR DEL TUYU UF: 11 (AL FRENTE) La propiedad cuenta con comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con vista al mar) y un baño completo.
Dispone de un balcón con parrilla y espacio vehicular.
Venta con muebles.
Cloacas conectadas.
Pasa la red de gas.
Ubicado a 50 metros del mar, sobre asfalto.
CON DH
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 481.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.926.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 57
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 46.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
58 n° 58 uf: 11, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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