Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes

Casa en Mar de Las Pampas

Los Cóndores entre Williams y los Álamos · Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 3 ambientes, 96 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.771 contra USD 2.172 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.500
Mediana precio/m²
USD 2.172
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

Casa en Venta –Mar de las Pampas En una de las zonas mas lindas y tranquilas de Mar de las Pampas se encuentra esta encantadora casa de dos plantas, ideal para disfrutar del bosque y la vida cerca del mar. La casa se desarrolla en un lote de 510mts2 y cuenta en Planta Baja con una cocina semi integrada que se conecta de manera funcional con el living comedor, generando un ambiente cálido y luminoso. A continuación, se encuentra un baño completo. Desde la cocina se accede al deck con parrilla, un espacio ideal para reuniones con amigos con un entorno agreste. En planta Alta, la propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite, con salida a un pequeño balcón, perfecto para disfrutar del entorno natural. Además posee una segunda habitación cómoda y luminosa, ideal para familia o invitados. Una casa pensada tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión, en uno de los destinos mas buscados de la costa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 10/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de las Pampas es USD 189.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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