Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes

Casa en Venta en Mar de Las Pampas a 150 m del Mar

Alfonsina Storni y Lola Mora 150 · Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 3 ambientes, 86 m², USD 179.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.081 contra USD 2.300 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 2.300
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

Hermosa casa a 150 metros del mar sobre terreno de 450m2 en esquina con gran espacio verde y mucho sol. En una sola planta muy luminosa, entramos a la cocina comedor con una gran salamandra Tromen, barra desayunadora. Dormitorio matrimonial con placard. Dormitorio con dos cama cucheta más carritos y placard. Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Galería semi cubierta con parrilla. Carpintería de aluminio con DVH. Riego automático por aspersión. Wifi • TV cable. Alarma • Sistema de cámaras. Una hermosa casa para vivienda anual o con mucho potencial para alquiler turístico por su cercanía al mar. ¡Contactanos para coordinar una visita! ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.578.018/mes

Necesitas ingresos por $ 6.312.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.111/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Nido6 min · 401 m
Trigo7 min · 425 m
Almacen de Campo8 min · 497 m
Espacios verdes
Sendero botanico9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de las Pampas es USD 189.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonsina Storni y Lola Mora 150, Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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