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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 137.000
= $ 216,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en Hormigón de 3 Ambientes, a Estrenar - Mar Chiquita

Eduardo Freije Entre R. Levene y Hudson · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
450 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 137.000, un 58% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Freije Entre R. Levene y Hudson.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.671lo normal · 1.0581.572

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.731
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en Mar Chiquita • 3 AMBIENTES Ubicada sobre Eduardo Freije entre R. Levene y Hudson, Mar Chiquita.Excelente propiedad con diseño moderno, distribuida toda en planta baja sobre un lote 450m2.. La misma cuenta con: *Un amplio living-comedor-cocina integrados, esta ultima con muebles a medida y mesada de granito. *Dos habitaciones con placard de melamina *Un baño completo. *Galería semi cubierta con parrilla. Características: -Construcción de hormigón -Amplios ventanales en DVH color negro -Pisos de porcelanato -Semi cubierta con parrilla Ubicación: MAR CHIQUITA Sup, edificada cubierta: 82.03m2 Sup, edificada semicubierta: 19.76m2 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 146.658 en total: USD 137.000 del aviso mas USD 9.658 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.230.326 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.230.326/mes

Necesitas ingresos por $ 4.921.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20263 min · 185 m
Autoservicio11 min · 673 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio8 min · 531 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico2 min · 146 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Freije Entre R. Levene y Hudson, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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