venta
USD 50.000
Terreno · 3624m²
Villa Bas Cafferata · 3624 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Bas Cafferata
Terreno en Venta en Villa Bas, Anisacate
Los Naranjos 123 · Villa Bas Cafferata, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bas Cafferata, 1515 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 24 de la mediana (-21,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1444 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bas Cafferata
Descripcion
Inmobiliaria Casermeiro y Asoc.
Vende hermoso lote en Anisacate, en Barrio Villa Bas: -1517 m2 (33 x 45) -Servicios de luz y agua -A metros de Los Naranjos y a 15 cuadras de la Ruta 5 -A sólo 5 minutos de Alta Gracia y a 40 minutos de Córdoba -Escritura Precio: U$S 29.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 253.713/mes
Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Naranjos 123, Villa Bas Cafferata, Anisacate, Cordoba
