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Terreno en venta en Villa Bas Cafferata
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.702/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Villa Bas Cafferata

Terreno en Venta en Villa Bas, Anisacate

Los Naranjos 123 · Villa Bas Cafferata, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Bas Cafferata, 1515 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 21 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1444 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bas Cafferata

Descripcion

Inmobiliaria Casermeiro y Asoc. Vende hermoso lote en Anisacate, en Barrio Villa Bas: -1517 m2 (33 x 45) -Servicios de luz y agua -A metros de Los Naranjos y a 15 cuadras de la Ruta 5 -A sólo 5 minutos de Alta Gracia y a 40 minutos de Córdoba -Escritura Precio: U$S 29.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Panetteria di Muscarello10 min · 620 m
Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 515 min · 950 m
Panaderia Del Valle16 min · 996 m
Espacios verdes
Plaza de Las Bajadas5 min · 351 m
Plaza La Vaquita13 min · 822 m
Plaza Puerto Argentino13 min · 836 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Naranjos 123, Villa Bas Cafferata, Anisacate, Cordoba

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