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Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 12.900
= $ 19,9 M
Cuota UVA desde $ 112.858/mes · ingresos $ 451.434

Terreno en venta en Los Talas

Terreno en Venta Anisacate Los Talas

Anisacate · Los Talas, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 430 m², USD 12.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.950). El m² de lote sale USD 30 contra USD 32 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.950
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Talas

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE OPORTUNIDAD UNICA EN ANISACATE CARACTERISTICAS DEL TERRENO • Superficie: 430 M2 • Ubicación Estratégica en Anisacate: Situado en una zona de crecimiento y alta demanda, combinando la tranquilidad serrana con fácil acceso a la ruta y servicios clave. Disfruta de la cercanía al Río Anisacate y a pocos minutos de Alta Gracia. • Entorno Natural • Terreno nivelado y servicios próximos para facilitar el inicio de tu proyecto DOCUMENTACION • Escritura ¡No dejes pasar esta oportunidad en las Sierras de Córdoba! CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.744
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~0.5%
USD 64
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.858/mes

Necesitas ingresos por $ 451.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Piray12 min · 745 m
Despensa El Alto12 min · 800 m
Despensa Los Talas15 min · 964 m
Educacion
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas1 min · 20 m
Parque Autoctono11 min · 702 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anisacate, Los Talas, Anisacate, Cordoba

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