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Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Los Talas

Terreno en Venta - Anisacate

Juan Lorente s/n · Los Talas, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 28 de la mediana (+76,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Talas

Descripcion

TERRENO EN VENTA • ANISACATE Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en Venta: Lote ubicado la tranquila Localidad de Anisacate. Oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. El terreno cuenta con 600 m totales (20 x 30 metros), con alambrado perimetral y tranquera de acceso, lo que brinda seguridad y delimitación clara del lote. Perfecto para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una de las localidades más buscadas de la zona. CARACTERISTICAS Superficie total: 600 m Medidas: 20 x 30 metros Alambrado perimetral Tranquera de acceso Escritura Impuestos al día (Municipalidad y Rentas) Entorno natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre, a pocos minutos de la ciudad. ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Ver datos • Ver datos Sinergia Red Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Piray15 min · 930 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas6 min · 364 m
Parque Autoctono9 min · 586 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Lorente s/n, Los Talas, Anisacate, Cordoba

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