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Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Terreno en venta en Los Talas

Anisacate Hermosos y Unicos Lotes S/la Principal! Liquidamos. entrega y Ctas. escritura

Zenón Britos · Los Talas, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 400 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 35 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.400
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
415 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Talas

Descripcion

Anisacate Liquidamos dos lotes en barrio Los Talas a solo una cuadra de la ruta , sobre el ingreso principal ,ideal locales comerciales , vivienda o cabañas , 2 lotes colindantes ,con servicios de agua y luz ,.Escritura inmediata .Entrega de u$S 2.200 y saldo en 18 en cuotas fijas sin interes.Llamanos .no pierdas esta Oportunidad de Inversion !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Piray6 min · 378 m
Despensa El Alto7 min · 449 m
Despensa Los Talas11 min · 697 m
Educacion
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas6 min · 383 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zenón Britos, Los Talas, Anisacate, Cordoba

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