Terreno en venta en Los Algarrobos

Venta Terreno en Potrero de Garay - Cordoba

Potrero de Garay, Los Algarrobos, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 17.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Algarrobos, 17500 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 211.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 211.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 15095 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Los Algarrobos

Descripcion

TERRENO EN POTRERO DE GARAY CON BAJADA AL RIO • IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO /CABAÑAS / ETC • CONSULTANOS • PRECIO NEGOCIABLE CONTACTANOS AL Ver datos • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Panetteria di Muscarello3 min · 200 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza La Vaquita6 min · 394 m

Plaza de Las Bajadas8 min · 526 m

Rotonda Katonga · Patay9 min · 595 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potrero de Garay, Los Algarrobos, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba

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