venta
USD 20.000
Terreno · 600m²
Los Algarrobos · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Algarrobos
Venta Oportunidad Lote en Potrero de Garay!
Potrero de Garay · Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Algarrobos, 600 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 33 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Algarrobos
Descripcion
Venta hermoso terreno con vista a los pinares, superficie total 600m2...10 de frente x 60 de fondo, servicios de luz y agua en la puerta, con escrituta y titulos perfectos (no posesión) el mismo se encuentra amojonado por profesinal agrimensor (acta de amojonamiento) Aterrazado con pendiente negativa ideal para piscina sin fin a dos cuadras del arroyo y a diez cuadras del lago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.231/mes
Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Potrero de Garay, Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba
