Terreno en venta en Los Algarrobos

Invierta en Córdoba - Anisacate

Av. Los Naranjos Y La Cumbrecita 5 · Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 15.095 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Algarrobos, 15095 m², USD 211.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Ruta 5 a la altura del Complejo Volcano, ingresando 1km y medio por Avenida Los Naranjos. Terreno apto para emprendimiento y/o construcción de vivienda propia. Cuenta con servicios de luz, agua, telefonía y servidumbre de paso al río, la zona ofrece posibilidades de gran desarrollo económico. Las aguas mansas del río Anisacate y el frondoso follaje invitan al descanso y la meditación, para aquellos que gustan de las actividades deportivas cuentan con diversas ofertas de recreación en el complejo cercano. Próximo a un pequeño centro comercial y balneario que en temporada veraniega, cobra su natural movimiento turístico. IMPORTANTE: Aplica ley N° de "Incentivo a la construcción"

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.820

Precio del aviso: USD 211.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.106
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.055
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.838.308/mes

Necesitas ingresos por $ 7.353.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Panetteria di Muscarello7 min · 474 m

Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 514 min · 918 m

Espacios verdes

Plaza de Las Bajadas6 min · 403 m

Plaza La Vaquita8 min · 519 m

Los Pinchos de la Muerte14 min · 892 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Los Naranjos Y La Cumbrecita 5, Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba

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