venta
USD 450.000
Oportunidad: 4,5 Ha con Mejoras, Arroyo y Frondosa Arboleda en Anisacate
Bº Kanmar · 45000 m2 · hace 162 dias
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Terreno en venta en Bº Kanmar
USD 13.000
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Terreno en venta
USD 13.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bº Kanmar
Oportunidad Financiación | Anisacate | Escritura Inmediata
Oportunidad Financiación | Anisacate | Escritura Inmediata · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Bº Kanmar
Pide USD 13.000, un 36% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Bº Kanmar publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad Financiación | Anisacate | Escritura Inmediata.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 29lo normal · 2125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 9.563
- Tamaño normal
- 480 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: TERRENOS EN ANISACATE, Barrio Knamar Excelente ubicación. A solo 7 minutos del centro de Alta Gracia, 35 de la ciudad de Córdoba y tan solo 5 minutos de los Principales balnearios del Río Anisacate.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • ESCRITURA INMEDIATA • VISTA A LAS SIERRAS • 450 m2 • ALAMBRADO ROMBOIDAL • LUZ • AGUA • A METROS DE LOS VIÑEDOS FINANCIACIÓN: ENTREGA 8000 USD Y 5 CUOTAS DE 1000 USD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.
Costo total realUSD 13.852
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 117.263/mes
Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Algarrobo) a 6 minutos.
Compras
Despensa El Gringo10 min · 666 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla14 min · 918 m
Espacios verdes
Plaza El Algarrobo6 min · 364 m
Plaza de La Marianita11 min · 675 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oportunidad Financiación | Anisacate | Escritura Inmediata, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
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