Terreno en venta en Bº Kanmar

Terreno en venta en Bº Kanmar

Lote 495 m² plano – vista a las sierras – escritura – anisacate – usd 15.000

Carlos Gardel Entre Atahualpa Yupamqui Y Luis Alberto Spinnetta · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
495 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bº Kanmar

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 21% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Bº Kanmar publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Gardel Entre Atahualpa Yupamqui Y Luis Alberto Spinnetta.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 2523

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 12.375
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en B° Kanmar, Anisacate, sobre calle Adrián Otero, entre Alberto Spinetta y Atahualpa Yupanqui. Superficie total 495 m² (15 m de frente x 35 m de fondo). Terreno plano, listo para construir. Orientación Este/Oeste, una de las más buscadas por su mejor aprovechamiento de luz natural durante todo el día. Fondo con vista a las sierras. Cuenta con escritura y es apto crédito. Servicios: luz, agua, alumbrado público LED y recolección de residuos. Accesos ágiles por Ruta 5 y Camino a La Bolsa, lo que permite buena circulación incluso en temporada alta. Ubicación estratégica: – A 40 minutos de Córdoba Capital – A 10 minutos de Alta Gracia – A pocos minutos del río (zona de balnearios de Anisacate) Entorno en crecimiento, con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Valor: USD 15.000 contado. La presente publicación se ofrece únicamente a modo de referencia. Los datos e imágenes aquí mostrados no implican una oferta contractual, encontrándose sujetos a la disponibilidad ya la ratificación del los titulares. Por lo tanto, sus condiciones no son obligatorias y podrían experimentar modificaciones sin notificación previa. Las importaciones y la información proporcionada en esta publicación NO comprenden los costos asociados a la operación inmobiliaria, tales como gastos de notaría, honorarios profesionales, entre otros. KP477862 • T110803 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.486 por mes con ingresos de $ 537.943.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.486/mes

Necesitas ingresos por $ 537.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Algarrobo) a 5 minutos.

Compras
Despensa El Gringo10 min · 644 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla14 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza El Algarrobo5 min · 351 m
Plaza de La Marianita10 min · 634 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel Entre Atahualpa Yupamqui Y Luis Alberto Spinnetta, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp