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Terreno en venta en Bº Kanmar
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.770/mes · ingresos $ 455.081

Terreno en venta en Bº Kanmar

Oportunidad Financiación | Barrio Kanmar | Escritura Inmediata

Oportunidad Financiación | Barrio Kanmar | Escritura Inmediata · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Kanmar, 450 m², USD 13.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
450 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Bº Kanmar

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: TERRENOS EN ANISACATE, Barrio Knamar Excelente ubicación. A solo 7 minutos del centro de Alta Gracia, 35 de la ciudad de Córdoba y tan solo 5 minutos de los Principales balnearios del Río Anisacate. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • ESCRITURA INMEDIATA • VISTA A LAS SIERRAS • 450 m2 • ALAMBRADO ROMBOIDAL • LUZ • AGUA • A METROS DE LOS VIÑEDOS FINANCIACIÓN: ENTREGA 8000 USD Y 5 CUOTAS DE 1000 USD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.770/mes

Necesitas ingresos por $ 455.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gringo8 min · 483 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla11 min · 734 m
Espacios verdes
Plaza de La Marianita7 min · 435 m
Plaza El Algarrobo8 min · 491 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oportunidad Financiación | Barrio Kanmar | Escritura Inmediata, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba

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