venta
USD 13.000
Terreno · 450m²
Bº Kanmar · 450 m2 · hace 13 dias
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Terreno en venta en Bº Kanmar
USD 13.000
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Terreno en venta en Bº Kanmar
Se vende terreno en anisacate bº kanmar 450 metros
Astor Piazola Barrio Kanmar S/N · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bº Kanmar, 450 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-2,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 472 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bº Kanmar
Descripcion
REMAX OFRECE TERRENO EN VENTA DE 450 METROS- A POCOS MINUTOS DE ALTA GRACIA
EL LOTE CUENTA CON MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO.
A 10 CUADRAS DE LA RUTA Y CERCA DEL RIO.
ZONA MUY BUSCADA, DONDE ESTA TOTALMENTE CONSOLIDADO.
IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA CASA DE DESCANSO .
RODEADO DE NATURALEZA, CON BUEN ACCESO!
ESTE LOTE LE OFRECE EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE TRANQUILIDAD Y CERCANIA A LA CIUDAD.
DOCUMENTACION :
ESCRITURA
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.852
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.029/mes
Necesitas ingresos por $ 456.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa El Gringo15 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza El Algarrobo2 min · 105 m
Plaza de La Marianita14 min · 928 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Astor Piazola Barrio Kanmar S/N, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
