Terreno en venta en Bº Kanmar
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Bº Kanmar

Se vende terreno en anisacate bº kanmar 450 metros

Astor Piazola Barrio Kanmar · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Kanmar, 450 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-4,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
495 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bº Kanmar

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: María Laura Olivelli Marengo REMAX OFRECE TERRENO EN VENTA DE 450 METROS- A POCOS MINUTOS DE ALTA GRACIA EL LOTE CUENTA CON MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO. ( CON POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE CONTINUO) A 10 CUADRAS DE LA RUTA Y CERCA DEL RIO. ZONA MUY BUSCADA, DONDE ESTA TOTALMENTE CONSOLIDADO. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA CASA DE DESCANSO . RODEADO DE NATURALEZA, CON BUEN ACCESO! ESTE LOTE LE OFRECE EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE TRANQUILIDAD Y CERCANIA A LA CIUDAD. DOCUMENTACION : ESCRITURA CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.453/mes

Necesitas ingresos por $ 453.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gringo15 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza El Algarrobo2 min · 105 m
Plaza de La Marianita14 min · 928 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Astor Piazola Barrio Kanmar, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba

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