Casa en venta en Villa Satyta

**OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA SATYTA, ANISACATE! **&; Te presentamos una propiedad excepcional en **Calle Rivadavia S/N **, un verdadero tesoro en las sierras de Córdoba. Esta **casa unifamiliar **combina espacio, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar amplio o una inversión inteligente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES &; Superficie total del terreno: **1.775 m² **(27 metros de frente sobre calle Rivadavia x 65 metros de fondo al sur). &; Superficie cubierta existente: , distribuidos en ambientes amplios y bien diseñados. &; Antigüedad: Construcción original de **1972 **, con importantes **ampliaciones y remodelaciones en 2012, 2015 y 2018 **, que le otorgan un estado impecable. DISTRIBUCIÓN INTERIOR La vivienda está compuesta por: **Living **: Espacio cálido y acogedor, perfecto para relajarse o recibir visitas. **Cocina totalmente equipada **: Funcional y moderna, ideal para cocinar con comodidad. **Comedor **: Integrado a la cocina, perfecto para compartir momentos en familia. **3 dormitorios amplios **: Cada uno con excelente iluminación natural y espacios cómodos. **1 habitación de servicios **: Versátil, puede utilizarse como depósito, oficina o cuarto adicional. **1 baño completo **: Moderno y bien distribuido. Además, cuenta con una **gran galería cubierta de 90 m² **en forma de “L”, que rodea la casa y funciona como **garage techado para dos vehículos **. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES &; Amplio patio con arboleda y frutales: Un entorno natural único, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire puro de Villa Satyta. &;‍♂&; Hermosa piscina: Con medidas de **3,10 metros x 7,90 metros **, ideal para refrescarte en verano o simplemente relajarte. &; Quincho con baño externo: Perfecto para organizar asados, reuniones familiares o eventos al aire libre. MEJORAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS **Cocina totalmente equipada **: Diseñada para maximizar la funcionalidad. **Paredes de ladrillo revestidas **: La mayoría enlucidas a la cal, brindando un acabado elegante y duradero. **Doble techo **: Combinación de losa y chapa, garantizando aislación térmica y acústica. **Pisos de cerámicos **: Duraderos y fáciles de mantener. Aberturas exteriores de chapa y madera con rejas de seguridad : Resistentes y estéticas; las interiores son de madera, aportando calidez. SERVICIOS Agua de red Luz eléctrica Recolección de residuos Alumbrado público UBICACIÓN PRIVILEGIADA &; La propiedad está situada en un **barrio residencial tranquilo y seguro **, a muy pocos metros de la **Ruta Provincial 5 **, que conecta Alta Gracia, Anisacate y Córdoba Capital. A minutos de la **zona comercial **, donde podrás resolver cualquier necesidad rápidamente. Ideal para quienes valoran la cercanía a servicios pero buscan un entorno natural y relajado. OBSERVACIONES La construcción se encuentra en **muy buen estado de conservación **, gracias a las remodelaciones recientes y al cuidado constante de sus propietarios. &; Potencial de inversión: Con un terreno tan amplio y bien aprovechado, esta propiedad tiene un enorme potencial para desarrollar un **complejo de cabañas para alquiler turístico **o proyectos similares. Actualmente, ya genera ingresos a través de **Airbnb **, demostrando su atractivo como destino vacacional. &; ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Comunicate ahora para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tus planes, ya sea mudarte, invertir o emprender. &; **Tu próximo hogar o proyecto en Villa Satyta te espera… ¡Vení a conocerlo! **&; Contacto: [Insertar datos de contacto] _Mira la ubicación exacta aquí: _https://maps.app.goo.gl/awWWVNFzXGSQ1rw57 BHM INMOBILIARIA Oficinas: Sarmiento 648, Alta Gracia, Córdoba Cel.: whatsapp) Email: [email protected] Web: https://bhminmobiliaria.com/