Casa en venta en Villa Satyta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 25.000

Casa en venta en Villa Satyta · 3 ambientes

Casa en Venta - Anisacate - Cordoba

1089, Rivadavia, Villa Satyta, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa Satyta, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Satyta, 3 ambientes, 77 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,9% desde el 13/09/2026 (de USD 32.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Amoblada de 2 Dormitorios en Venta – Anisacate, Córdoba Ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento de alquiler temporal. Esta propiedad totalmente amoblada está lista para habitar o rentar, con amplias posibilidades de ampliación o construcción de cabañas adicionales para turismo. Ubicada a solo 100 metros de la Autovía Ruta 05, en una zona con importante desarrollo de viviendas permanentes y alquileres turísticos. Características destacadas: Dos dormitorios amplios con capacidad para albergar hasta 10 personas Baño completo con ante baño funcional como cambiador Cocina comedor integrada Galería techada con parrillero Amplio terreno con posibilidad de construir una pileta Permuta: Se acepta permuta por casa o terreno en Roldan, Rosario. Auto o Camioneta. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar renta en un entorno natural y de fácil acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.953/mes

Necesitas ingresos por $ 879.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,6% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pueblo de lo Alto12 min · 788 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.9% total
USD 32.000USD 25.00031 de may de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 32.000 → USD 25.000-21.88%

Ubicacion

1089, Rivadavia, Villa Satyta, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa Satyta, Anisacate, Cordoba

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