Casa en venta en Villa Satyta
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Villa Satyta

Oportunidad anisacate casita con gran lote

Belgrano 100 · Villa Satyta, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Satyta, 1 dormitorio, 35 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.250 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Satyta

Descripcion

Casita ubicada en la zona de Ayres de Anisacate. Dispone de dos terrenos juntos de 600m2 cada uno. Se vende todo junto. La casita es de un dormitorio, cocina comedor, baño completo, galería cubierta y cuenta con servicio eléctrico conectado y agua propia, ya que cuenta con una perforación con bomba sumergible. Si el comprador lo desea, después puede vender los lotes por separado ya que en uno está construída la casita y el otro está vacío. El valor total del inmueble es de usa 42.000.- y se reciben ofertas siempre de contado. Tiene vista a las sierras y se vende mediante Escritura de Cesión de Derechos con antecedentes de 40 años a cargo del comprador, Comisión inmobiliaria 4 por ciento del valor de venta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.228/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pueblo de lo Alto9 min · 596 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 100, Villa Satyta, Anisacate, Cordoba

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