venta
USD 42.000 USD 45.000 bajo 7%
Casa · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Talas · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 16 dias
Casa en venta en Los Talas
Escucho Propuestas Anisacate Casa de 2 dorm. con Todos los Servicios
Ema Pérez Roldán 122 · Los Talas, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Talas, 2 dormitorios, 250 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa ubicada sobre calle Ema Pérez Roldán 122. A solo metros del río y a 2 cuadras de la ruta, Anisacate.
Excelente entorno de casas nuevas.
Consta de: 2 dormitorios, Baño, Living comedor, Cocina, Garaje.
Con Escritura.
Todos los servicios.
Ideal inversión.
Precio Negociable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa El Alto2 min · 123 m
El Piray3 min · 193 m
Despensa Los Talas4 min · 240 m
Educacion
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas12 min · 790 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ema Pérez Roldán 122, Los Talas, Anisacate, Cordoba
